Guide de l'achat d'une maison à La Baule-Escoublac

LA BAULE — Quartier Lycée Grand Air | Maison familiale sur 800 m² avec vue sur la pinède Une adresse confidentielle, un art de vivre baulois. Nichée dans l'un des secteurs central de La Baule, proche du Lycée Grand Air, cette maison familiale conjugue les codes de la villégiature et le confort du quotidien. Un environnement résidentiel privilégié, où le calme de la pinède bauloise rencontre la vitalité du centre-ville. L'émotion d'une vue préservée Dès le seuil franchi, le regard se pose sur une vue dégagée sur la pinède — un horizon de pins maritimes qui signe l'identité même de La Baule et confère à ce bien une atmosphère rare, intime et apaisante. Un plain-pied pensé pour la vie de famille Atout majeur et de plus en plus recherché : la maison offre un véritable accès de plain-pied, avec une chambre et un bureau au rez-de-chaussée — une configuration idéale pour accueillir un parent, recevoir, ou s'aménager un espace de télétravail lumineux, sans contrainte d'escalier. À l'étage, trois chambres supplémentaires spacieuses complètent cet écrin familial, pour un total de 4 chambres et un bureau. Les signatures du bien •Une parcelle paysagée d'environ 800 m² — une superficie devenue rare dans ce secteur •Un sous-sol total offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, rangements •Une maison saine, parfaitement entretenue, à la performance énergétique maîtrisée •À pied : écoles, lycée, gare SNCF, commerces et plage Le potentiel d'une signature personnelle Structure impeccable : la maison vous attend pour y apposer votre style. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur suffiront à révéler tout son potentiel et à en faire l'écrin sur-mesure de votre famille. Le regard de View Immobilier "Une localisation, un terrain généreux, une vue préservée sur la pinède et un plain-pied recherché : les fondamentaux d'un investissement pérenne et d'un véritable lieu de vie à La Baule. "

RARE : Villa au cœur de la pinède, à deux pas de la plage de La Baule. Descendez l'avenue et vous êtes sur la plage ! Emplacement exceptionnel, très recherché et quasi introuvable ! À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette maison baignée de verdure est un véritable havre de paix, nichée dans un environnement calme, au cœur de la pinède bauloise. Sur deux niveaux, elle se compose : – d’un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, – d’une buanderie avec WC au rez-de-chaussée, – de deux chambres à l’étage, – d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées et les repas en extérieur. À l’arrière de la maison, un espace de rangement pratique est prévu pour accueillir vos planches à voile, kitesurf et vélos. Tout se fait à pied ou à vélo : plage, marché, commerces, gare... L’adresse parfaite pour les amateurs de nature, de sports nautiques et de tranquillité. Un bien rare à la vente dans le secteur, à découvrir sans attendre !