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VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE MER | LES SABLES-D’OLONNE

NOUVEAUTÉ – VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE MER | LES SABLES-D’OLONNE   Un écrin de lumière et d’élégance à la Pironnière   Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne, cette somptueuse villa rénovée avec goût allie charme intemporel et prestations haut de gamme. Conçue pour ceux qui recherchent le confort absolu dans un cadre privilégié, elle offre une vue mer envoûtante en deuxième ligne, préservant votre intimité tout en évitant les inconvénients du front de mer.   Dès l’entrée, la magie opère : lumière traversante, volumes généreux et matériaux nobles (travertin, chêne massif) dessinent un intérieur chaleureux et raffiné. Le séjour double, baigné de soleil, s’ouvre sur une superbe terrasse avec piscine, invitant à des moments de détente face au bleu de l’océan.   Caractéristiques principales - 231 m² habitables sur 759 m² de terrain   - 5 chambres, dont deux masters, l’une avec vue mer   - Pièce de vie orientée Sud-Ouest, avec cuisine aménagée   - 2 salles d’eau et 1 salle de bains   - Salle de sport, buanderie, dressing   - Piscine 10 x 3 m avec terrasse   - Garage et parking privé   - Extérieur entièrement fait Un emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement trois kilomètres de la gare, offrant une connexion facile vers l’extérieur.   Un bien rare, rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance, modernité et douceur de vivre.   Photos et visite privée sur demande.   Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette villa unique.  

A SAISIR PLEIN CENTRE DE SAINT ANDRÉ DES EAUX !

A SAISIR PLEIN CENTRE DE SAINT ANDRÉ DES EAUX ! MAISON DE 170 M2 VIEW Immobilier a le plaisir de vous présenter "Élégance", propriété familiale de plus de 170 m², idéalement située au cœur de Saint-André-des-Eaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. Une maison en parfait état qui combine confort moderne, espaces généreux et un cadre de vie paisible. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante. •Un vaste séjour-salon lumineux. •Une cuisine indépendante parfaitement équipée. •Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau attenante. •Un toilette indépendant. •Un garage. Étage : •Un vaste palier, •Quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing. •Une salle de bain et une salle d'eau. •Un toilette. Extérieurs : Un beau jardin paysagé orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours, avec de belles terrasses pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce véritable havre de paix vous offre un cadre verdoyant. Idéalement située à proximité : •De Guérande et Saint-Nazaire. •Des plages de la presqu’ile. •Des commerces et écoles pour une vie pratique et agréable. •Des transports facilitant vos déplacements. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur de la presqu’île, entre mer et ville. Visite vidéo et dossier complet sur demande.

RIVAGE - Charmante maison vue mer

EXCLUSIVITÉ - FACE MER À PEN BÉ - UN POTENTIEL UNIQUE POUR UN BIEN SUR MESURE VIEW IMMOBILIER vous présente RIVAGE, une maison pleine de charme située dans un cadre paisible à Pen Bé, offrant une vue imprenable sur la mer et à quelques pas des plages et des sentiers de promenade. Face à Mesquer, elle surplombe le magnifique traict de Pen Bé. Mais au-delà de son emplacement exceptionnel, ce bien offre un potentiel rare grâce à son classement en zone UB. Possibilité d’extension, de rehaussement, d’aménagements sur-mesure… Vous avez l’opportunité de transformer cette maison selon vos envies et d’en faire un véritable écrin face à la mer. Actuellement, elle se compose de : 🌿 Rez-de-chaussée : •Une véranda lumineuse offrant une belle ouverture sur le jardin •Un séjour-salon spacieux baigné de lumière •Une cuisine ouverte aménagée •Une salle de bain avec toilettes 🏡 À l’étage : •Deux chambres en enfilade, avec vue dégagée •Un dressing Un grand garage complète cet ensemble. Ses atouts majeurs : ✔ Un cadre paisible et préservé ✔ Un emplacement rare face à la mer ✔ Un beau terrain offrant de nombreuses possibilités (piscine, extension, surélévation…) ✔ Proximité immédiate des plages et des magnifiques promenades Que vous rêviez d’une résidence principale ou secondaire, ce bien vous permet d’imaginer un projet unique dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre inspiration et créez votre refuge face à l’océan. ➡ Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !

Chaumière proche du centre de Guérande

CHARMANTE CHAUMIÈRE DU XVIIIᵉ – ENTRE AUTHENTICITÉ ET ÉLÉGANCE MODERNE  À quelques minutes de Guérande, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Molf, cette propriété unique du XVIIIᵉ siècle incarne le parfait équilibre entre caractère d’antan et potentiel haut de gamme.   Dès l’entrée, la grande pièce de vie vous invite à des instants chaleureux, sublimés par une cheminée monumentale et une hauteur sous plafond impressionnante, offrant une sensation d’espace et de liberté. Imaginez vos soirées au coin du feu, dans une atmosphère où le charme de la pierre et du bois s’harmonise avec une rénovation contemporaine raffinée.   200 m² habitables sur une parcelle de 1 700 m² piscinable, où chaque recoin invite à la sérénité et à la créativité.   Au rez-de-chaussée :  - Une suite parentale, véritable cocon de confort.   - Une cuisine spacieuse, idéale pour des moments de partage.   À l’étage :  - Deux belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative.   Les atouts qui font toute la différence :  - Aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue.   - Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.   - Un vaste terrain piscinable, pour créer un espace extérieur à votre image.   - Un cachet exceptionnel, idéal pour un projet de rénovation mêlant ancien et modernité.   Un bien rare dans un secteur recherché, à quelques minutes de Guérande en voiture.   Prévoir travaux de rafraîchissement et mise à niveau énergétique (chauffage au fioul).   Contactez-nous pour découvrir cette propriété au potentiel exceptionnel et laissez-vous séduire par son âme intemporelle.

FAMILY - MAISON CONTEMPORAINE

Découvrez FAMILY, cette belle maison familiale en parfait état, idéalement située aux portes de la Brière, nichée sur une belle parcelle de 1000 m² environ. Cette résidence, en parfait état avec des prestations modernes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et Brière. Visitez ce bien et son environnement comme si vous y étiez ! Recopiez ce code dans la recherche Google : Dvaezus5ohM Le jardin, paysagé d'arbres fruitiers vous comblera à toutes les saisons. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour-salon de plus de 50 m² environ, baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments de convivialité. Une petite chambre avec douche, un WC indépendant et un garage ajoutent à votre confort. L'arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. À l'étage, un palier mezzanine offre un coin bureau propice à la concentration. Trois belles chambres vous attendent pour vos nuits paisibles, et une superbe salle d'eau avec douche et double vasque vous garantit détente et commodité. Un toilette indépendant à proximité complète ce niveau. Cette maison est stratégiquement située, à proximité des transports scolaires, facilitant ainsi le quotidien de votre famille. De plus, vous n'êtes qu'à deux minutes en voiture de tous les commerces de Saint-André-des-Eaux. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

INVESTISSEMENT - 2 T3 et 2 locaux commerciaux

VIEW IMMOBILIER vous présente cette belle opportunité d'Investissement en plein cœur de La Turballe L'emplacement privilégié situé au centre de La Turballe offre un accès immédiat à tous les attraits de la ville, dans une rue dynamique où se mêlent commerces, services et ambiance de bord de mer. Vous découvrirez dans nos photos les perspectives de rénovation, exprimant le potentiel de ce bien. Un investissement de choix : spécialement sélectionné pour les investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel locatif, cet immeuble comprend au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux déjà loués. Ces espaces commerciaux promettent une rentabilité stable grâce à leur emplacement stratégique et leur visibilité. Duplex résidentiels : au premier étage, découvrez deux appartements T3 en duplex, symétriques et conçus pour maximiser confort et fonctionnalité. Chaque appartement s'ouvre sur une entrée dotée d'un toilette indépendant, menant à un séjour salon avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de convivialité. L'étage supérieur est consacré à l'intimité avec deux chambres et une salle d'eau. Caractéristiques et commodités : - Emplacement central à La Turballe. - Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée : actuellement loués. - Deux appartements T3 en duplex : entrée avec toilette indépendant, séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau à l'étage. - Proximité des services, commerces, et de la plage. - Potentiel locatif. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Turballe.

PAYS BLANC - MAISON COTEAUX DE GUERANDE

VIEW IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter PAYS BLANC, charmante Maison en Pierre à Guérande, à Proximité de La Turballe Venez découvrir cette magnifique maison de charme, située au cœur des marais de Guérande, à deux pas de La Turballe. Cette propriété unique en son genre repose sur un terrain généreux de 423m², offrant une totale intimité sans aucun vis-à-vis, pour un cadre de vie paisible et privé. La maison, bâtie avec des pierres pleines de caractère, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, suivie d'une salle d'eau équipée d'un WC. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante offre un accès direct au jardin, promettant des moments de détente et de convivialité en extérieur. À l'étage, découvrez une grande chambre promettant paix et tranquillité, le refuge parfait après une journée bien remplie. Possibilité de créer une deuxième chambre. L'équipement de la maison inclut un chauffage électrique complété par le charme d'une cheminée, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout, garantissant confort et facilité au quotidien. La propriété bénéficie également de deux dépendances, idéales pour le stockage ou pouvant être aménagées selon vos besoins et vos projets. La possibilité d'évolution de cet ensemble immobilier ouvre un large éventail d'opportunités, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou comme premier nid douillet pour un jeune couple. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, alliant charme, potentiel et emplacement privilégié au sein d'un environnement naturel et préservé. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus et planifier votre visite.

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