
Villa Belle Époque - Emplacement rare
Vendu


- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 170 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Commerces Lajarrige à pieds
- Plage à pied
- Charme
- Terrasse
RARE : Villa au cœur de la pinède, à deux pas de la plage de La Baule. Descendez l'avenue et vous êtes sur la plage !
Emplacement exceptionnel, très recherché et quasi introuvable !
À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette maison baignée de verdure est un véritable havre de paix, nichée dans un environnement calme, au cœur de la pinède bauloise.
Sur deux niveaux, elle se compose :
– d’un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte,
– d’une buanderie avec WC au rez-de-chaussée,
– de deux chambres à l’étage,
– d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées et les repas en extérieur.
À l’arrière de la maison, un espace de rangement pratique est prévu pour accueillir vos planches à voile, kitesurf et vélos.
Tout se fait à pied ou à vélo : plage, marché, commerces, gare...
L’adresse parfaite pour les amateurs de nature, de sports nautiques et de tranquillité.
Un bien rare à la vente dans le secteur, à découvrir sans attendre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol63 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVM317


Détail des pièces
- Entrée0,54 m²
- Séjour - Cuisine22,38 m²
- Buanderie - Toilettes2,30 m²
- Palier2,85 m²
- Dégagement4,02 m²
- Salle d'eau - Toilettes4,41 m²
- Chambre 18,87 m²
- Chambre 215,19 m²
Informations complémentaires

Emmanuel CORABOEUF
Fondateur
La Baule-Escoublac et alentours
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