Villa Belle Époque - Emplacement rare

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Villa à vendre, 3 pièces - La Baule-Escoublac 44500
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Villa à vendre, 3 pièces - La Baule-Escoublac 44500
Villa à vendre, 3 pièces - La Baule-Escoublac 44500
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  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 170 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • Commerces Lajarrige à pieds
  • Plage à pied
  • Charme
  • Terrasse

RARE : Villa au cœur de la pinède, à deux pas de la plage de La Baule. Descendez l'avenue et vous êtes sur la plage !
Emplacement exceptionnel, très recherché et quasi introuvable !
À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette maison baignée de verdure est un véritable havre de paix, nichée dans un environnement calme, au cœur de la pinède bauloise.

Sur deux niveaux, elle se compose :
– d’un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte,
– d’une buanderie avec WC au rez-de-chaussée,
– de deux chambres à l’étage,
– d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées et les repas en extérieur.
À l’arrière de la maison, un espace de rangement pratique est prévu pour accueillir vos planches à voile, kitesurf et vélos.
Tout se fait à pied ou à vélo : plage, marché, commerces, gare...
L’adresse parfaite pour les amateurs de nature, de sports nautiques et de tranquillité.
Un bien rare à la vente dans le secteur, à découvrir sans attendre !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    La Baule-Escoublac 44500
  • Référence
    VM317

Détail des pièces

  • Entrée
    0,54 m²
  • Séjour - Cuisine
    22,38 m²
  • Buanderie - Toilettes
    2,30 m²
  • Palier
    2,85 m²
  • Dégagement
    4,02 m²
  • Salle d'eau - Toilettes
    4,41 m²
  • Chambre 1
    8,87 m²
  • Chambre 2
    15,19 m²

Informations complémentaires

Emmanuel CORABOEUF

Fondateur

La Baule-Escoublac et alentours

+33 7 79 78 41 24
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