Maison contemporaine 2022
380 000 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 276 m²
- Construction : 2022
Descriptif du bien
- Maison neuve
- Proche bourg
- Au calme
- Beau terrain
À voir absolument !
VIEW IMMOBILIER vous présente :
À quelques minutes seulement des commerces d’Herbignac, cette maison de 2022, à l’état neuf, bénéficie du calme d’un environnement verdoyant. Ses larges ouvertures instaurent un dialogue permanent entre l’intérieur et la nature.
Au cœur des 100 m², la pièce de vie de 46 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte. Sa grande baie à galandage s’efface entièrement et fait du jardin un véritable tableau vivant.
Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. La partie garage a été aménagée en espace de rangement.
À l’extérieur, un terrain d’environ 1 200 m², entièrement clôturé, offre un bel espace de respiration, sans vis-à-vis.
Construction récente, isolation performante, DPE en classe A : un bien clé en main, sans travaux ni charges superflues, pour s’installer en toute sérénité sur la Presqu’île.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationHerbignac 44410
- RéférenceVM380
Détail des pièces
- Salon Séjour Cuisine44,88 m²
- Chambre 19,73 m²
- Chambre 210,81 m²
- Chambre 310,72 m²
- Salle d'eau4,59 m²
- Lingerie3,46 m²
- Couloir4,64 m²
- Toilettes1,58 m²
- Rangement8,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Emmanuel CORABOEUF
Fondateur
La Baule-Escoublac et alentours
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Au sein de VIEW IMMOBILIER, nous offrons un service personnalisé pour vous assister dans la recherche de votre bien immobilier idéal.
Notre équipe expérimentée se dédie à comprendre vos besoins spécifiques, que ce soit pour une maison, un appartement ou un terrain, et vous guide étape par étape pour trouver la perle rare. Laissez-nous transformer votre rêve immobilier en réalité avec notre approche sur mesure.