"FAMILIALE" Maison récente au coeur de Saint Nazaire

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Nazaire 44600
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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Nazaire 44600
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Nazaire 44600
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  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 181 m²
  • Construction : 2019

Descriptif du bien

  • Etat neuf
  • Proximité mer
  • Proximité écoles
  • Proximité du centre

🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE AU CŒUR DE SAINT-NAZAIRE 🌿🌊

Située dans un quartier recherché, à mi-chemin entre la mer et le Parc Paysager, cette maison contemporaine de 2019 vous séduira par son état impeccable et ses prestations de standing.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.
À l’étage, deux belles chambres spacieuses ainsi qu’un palier  vous attendent. Une élégante salle de bain complète cet espace nuit.
Atout supplémentaire : la maison offre des possibilités d’extension pour créer une quatrième chambre et dispose d’un garage. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin intimiste ainsi que de places de stationnement privatives.

Les plus de cette maison :
✨ Construction récente (2019) – aucun travaux à prévoir, garanties décennales
✨ Prestations de qualité
✨ Emplacement idéal entre ville et littoral
✨ Jardin clos
✨ Stationnement privé

Un bien rare à découvrir sans tarder !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    90 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Toit plat
  • Localisation
    Saint-Nazaire 44600
  • Référence
    VM316

Détail des pièces

  • Chambre 1
    11,13 m²
  • Entrée
    2,50 m²
  • Salle d'eau
    3,55 m²
  • Salon Séjour Cuisine
    40,09 m²
  • Chambre 2
    9,84 m²
  • Salle de bains
    4,70 m²
  • Couloir
    3,60 m²
  • Chambre 3
    13,22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI44022024000000009

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4 Place Rhin et Danube
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

02 55 99 49 64
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