
"FAMILIALE" Maison récente au coeur de Saint Nazaire


- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 181 m²
- Construction : 2019
Descriptif du bien
- Etat neuf
- Proximité mer
- Proximité écoles
- Proximité du centre
🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE AU CŒUR DE SAINT-NAZAIRE 🌿🌊
Située dans un quartier recherché, à mi-chemin entre la mer et le Parc Paysager, cette maison contemporaine de 2019 vous séduira par son état impeccable et ses prestations de standing.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.
À l’étage, deux belles chambres spacieuses ainsi qu’un palier vous attendent. Une élégante salle de bain complète cet espace nuit.
Atout supplémentaire : la maison offre des possibilités d’extension pour créer une quatrième chambre et dispose d’un garage. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin intimiste ainsi que de places de stationnement privatives.
Les plus de cette maison :
✨ Construction récente (2019) – aucun travaux à prévoir, garanties décennales
✨ Prestations de qualité
✨ Emplacement idéal entre ville et littoral
✨ Jardin clos
✨ Stationnement privé
Un bien rare à découvrir sans tarder !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol90 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToit plat
- LocalisationSaint-Nazaire 44600
- RéférenceVM316


Détail des pièces
- Chambre 111,13 m²
- Entrée2,50 m²
- Salle d'eau3,55 m²
- Salon Séjour Cuisine40,09 m²
- Chambre 29,84 m²
- Salle de bains4,70 m²
- Couloir3,60 m²
- Chambre 313,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI44022024000000009

VIEW IMMOBILIER
4 Place Rhin et Danube
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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