Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Batz-sur-Mer 44740
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 260 m²
- Construction : 1800
Descriptif du bien
ENTRE TERRE & OCÉAN : UN HAVRE DE PAIX À BATZ-SUR-MER
Là où les marais salants rencontrent l’Atlantique, cette maison en pierre au charme intemporel vous invite à une parenthèse hors du temps. Un lieu pensé pour vivre au rythme des saisons, bercé par la lumière du Sud et la douceur d’un secteur paisible.
Un cocon chaleureux : Une pièce de vie exposée SUD, un poêle à bois pour des soirées réconfortantes, et une cuisine indépendante pour des moments gourmands.
Un espace pensé pour tous : Une chambre au rez-de-chaussée, deux autres à l'étage avec puits de lumière, une mezzanine et une salle de bain.
Un extérieur préservé : Jardin, terrasse plein sud et dépendance, dans un écrin de tranquillité.
Isolation thermique et phonique soignée, chauffage performant (poêle à bois + chaudière), et un emplacement privilégié à deux pas des commerces et de la mer.
Ici, chaque instant se vit pleinement, entre nature et sérénité.
Contactez-nous et venez découvrir cette maison où il fait bon vivre.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationBatz-sur-Mer 44740
- RéférenceVM325
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1827.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
VIEW IMMOBILIER
4 Place Rhin et Danube
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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