SUNSET - STUDIO VUE MER

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Studio à vendre, 1 pièce - Pornichet 44380
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Studio à vendre, 1 pièce - Pornichet 44380
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  • Surface : 25 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

  • Vue mer
  • Tout à pied
  • Proche de tous commerces

VIEW IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter OPALE, studio face à la plage de Pornichet. Situé dans la charmante ville de Pornichet, ce studio offre une vue imprenable sur la mer, promettant des réveils enchanteurs face à l'horizon. Ce bien se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un coin cuisine équipé et aménagé, alliant fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace cabine pratique, optimisant l'agencement du lieu. L'indépendance est de mise avec un toilette séparé, tandis qu'une salle d'eau moderne assure confort et bien-être au quotidien.
La commodité est renforcée par la présence d'une place de parking privée, éliminant les soucis de stationnement, et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement un endroit paisible pour profiter de la vie au bord de la mer, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer.
Vivre à Pornichet, c'est embrasser un cadre de vie idyllique, avec ses plages de sable fin, son dynamisme culturel et ses commerces de proximité. Ce studio est une invitation à découvrir un environnement privilégié, où le bien-être et la détente se mêlent à la beauté des paysages côtiers. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un havre de paix face à la mer.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    25 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Pornichet 44380
  • Référence
    VA1907

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    17,28 m²
  • Entrée
    4,03 m²
  • Placard
    0,38 m²
  • Toilette
    0,92 m²
  • Salle d'eau
    1,87 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI44022024000000009

VIEW IMMOBILIER

4 Place Rhin et Danube
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC

02 55 99 49 64
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