LILAS - STUDIO PROCHE PLAGE DE LA BAULE
- Surface : 25 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Construction : 1984
Descriptif du bien
- Plage à proximité
VIEW IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter LILAS, charmant Studio de 25m² à La Baule, Plage Benoît
Découvrez ce joli studio de 25m², idéalement situé, sur la magnifique Plage Benoît. Orienté sur un jardin paisible, ce bien offre calme et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
- Une pièce principale
- Un coin cuisine aménagée et fonctionnelle
- Une salle de bain
- Une entrée cabine avec possibilité d'installer des lits superposés
Atouts :
- **Emplacement privilégié** : À quelques pas de la plage, profitez des plaisirs de la mer et du sable fin.
- **Proximité des commerces** : Tous les commerces nécessaires sont accessibles à pied ou à vélo, facilitant ainsi votre quotidien.
- **Loisirs à portée de main** : Que ce soit pour des activités sportives, des promenades en bord de mer ou des sorties culturelles, tout est à proximité.
Idéal pour :
- **Investisseurs** : Un excellent investissement locatif dans une zone prisée.
- **Vacanciers** : Un pied-à-terre parfait pour des séjours balnéaires inoubliables.
- **Résidence principale** : Pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et dynamique.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Construction1984
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA1910
Détail des pièces
- 4,25 m²
- 17,78 m²
- 2,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 480.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI44022024000000009
VIEW IMMOBILIER
4 Place Rhin et Danube
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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