À l’extrémité ouest de la baie, Le Pouliguen a gardé l’âme d’un port : ses quais, son marché, ses ruelles, et au-delà la côte sauvage qui file vers Batz-sur-Mer. Un village marin recherché pour son charme, à deux pas de l’animation de La Baule.
At the western tip of the bay, Le Pouliguen has kept the soul of a harbour: its quays, its market, its lanes, and beyond, the wild coast running towards Batz-sur-Mer. A seaside village sought after for its charm, a stone’s throw from the bustle of La Baule.
Le marché sur les douze derniers mois connusThe market over the last twelve months on record
Ventes conclues de janvier à décembre 2025Sales completed from January to December 2025
Prix médians au m², comparés aux douze mois précédents. Source : Demandes de valeurs foncières, administration fiscale (data.gouv.fr). L’État publie les ventes deux fois par an, avec quelques mois de décalage : cette page se met à jour à chaque nouvelle publication.
Median prices per m², compared with the previous twelve months. Source: Demandes de valeurs foncières, French tax authority (data.gouv.fr). Sales are published twice a year, a few months after they are signed: this page updates with each new release.
Les quartiersThe neighbourhoods
Le port et le centre
Les quais, le marché et les rues commerçantes : la vie de village, toute l’année, au bord de l’eau.
La côte sauvage et Penchâteau
Les rochers, les sentiers et l’océan grand ouvert : des maisons avec vue, parmi les plus rares de la presqu’île.
The port and the centre
The quays, the market and the shopping streets: village life, all year round, by the water.
The wild coast and Penchâteau
Rocks, footpaths and the open ocean: houses with a view, among the rarest on the peninsula.
Nos biens au PouliguenOur properties in Le Pouliguen
Vendre au PouliguenSelling in Le Pouliguen
Nous visitons le bien, puis nous relevons les ventes comparables conclues autour de lui, rue par rue. L’estimation vous est remise par écrit, argumentée — et si le prix espéré dépasse ce que le marché permet, nous vous le disons.
We visit the property, then gather the comparable sales completed around it, street by street. The valuation is given to you in writing, with its reasoning — and if the price you hope for exceeds what the market allows, we tell you.
Vivre au PouliguenLiving in Le Pouliguen
Une gare, des écoles, un marché vivant, la plage de la baie d’un côté et la côte sauvage de l’autre : Le Pouliguen offre les deux visages de la presqu’île.
A station, schools, a lively market, the bay’s beach on one side and the wild coast on the other: Le Pouliguen offers both faces of the peninsula.
- L’agenda du PouliguenWhat’s on in Le Pouliguen →
- Commerces, artisans, santé, écolesShops, trades, health, schools →
- Notre carnet Art de vivreOur Art of living guide →
Questions fréquentesFrequently asked questions
Quel est le prix de l’immobilier au Pouliguen ?
Sur les douze derniers mois connus (de janvier à décembre 2025), les maisons se sont vendues à 5 021 € le m² (82 ventes) et les appartements se sont vendus à 5 124 € le m² (70 ventes), en valeur médiane, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale. Ces médianes cachent de grands écarts d’un quartier à l’autre : seule une estimation sur visite donne la valeur d’un bien.
Les prix évoluent-ils au Pouliguen ?
Par rapport aux douze mois précédents, le prix médian au m² a reculé de 6,3 % pour les maisons et est resté stable pour les appartements. Dans un marché qui s’ajuste, ce sont les biens justement estimés qui se vendent.
Comment faire estimer un bien au Pouliguen ?
View Immobilier estime sur place, après visite, à partir des ventes réellement conclues autour du bien. L’avis de valeur vous est remis par écrit, argumenté. L’agence vous reçoit au 4, place Rhin et Danube, à La Baule.
What are property prices in Le Pouliguen?
Over the last twelve months on record (from January to December 2025), houses sold for 5 021 € per m² (82 sales) and apartments sold for 5 124 € per m² (70 sales), as median values, according to sales recorded by the French tax authority. These medians hide wide gaps between neighbourhoods: only a valuation after a visit gives the value of a property.
Are prices changing in Le Pouliguen?
Compared with the previous twelve months, the median price per m² fell by 6.3% for houses and remained stable for apartments. In a market that adjusts, it is the properties priced right that sell.
How do I get a property valued in Le Pouliguen?
View Immobilier values on site, after a visit, from the sales actually completed around the property. The valuation is given to you in writing, with its reasoning. The agency welcomes you at 4 place Rhin et Danube, La Baule.
