Au nord de la Brière, Herbignac est une commune vivante et bien équipée, entre campagne et marais, à une vingtaine de minutes de la mer : de l’espace à des prix plus accessibles.
North of the Brière, Herbignac is a lively, well-equipped town between countryside and marshes, some twenty minutes from the sea: space at more accessible prices.
Le marché sur les douze derniers mois connusThe market over the last twelve months on record
Ventes conclues de janvier à décembre 2025Sales completed from January to December 2025
Prix médians au m², comparés aux douze mois précédents. Source : Demandes de valeurs foncières, administration fiscale (data.gouv.fr). L’État publie les ventes deux fois par an, avec quelques mois de décalage : cette page se met à jour à chaque nouvelle publication.
Median prices per m², compared with the previous twelve months. Source: Demandes de valeurs foncières, French tax authority (data.gouv.fr). Sales are published twice a year, a few months after they are signed: this page updates with each new release.
Les quartiersThe neighbourhoods
Le bourg
Commerces, écoles et services : tout sur place, à l’année.
La campagne et Ranrouët
Des maisons avec terrain et des longères, autour du château de Ranrouët et des marais.
The town centre
Shops, schools and services: everything on site, all year.
The countryside and Ranrouët
Houses with land and longhouses, around Ranrouët castle and the marshes.
Nos biens à HerbignacOur properties in Herbignac
Vendre à HerbignacSelling in Herbignac
Nous visitons le bien, puis nous relevons les ventes comparables conclues autour de lui, rue par rue. L’estimation vous est remise par écrit, argumentée — et si le prix espéré dépasse ce que le marché permet, nous vous le disons.
We visit the property, then gather the comparable sales completed around it, street by street. The valuation is given to you in writing, with its reasoning — and if the price you hope for exceeds what the market allows, we tell you.
Vivre à HerbignacLiving in Herbignac
Des écoles, des commerces, des services et La Baule ou Guérande à une vingtaine de minutes : Herbignac attire les familles qui veulent de l’espace.
Schools, shops, services and La Baule or Guérande some twenty minutes away: Herbignac attracts families looking for space.
- L’agenda de HerbignacWhat’s on in Herbignac →
- Commerces, artisans, santé, écolesShops, trades, health, schools →
- Notre carnet Art de vivreOur Art of living guide →
Questions fréquentesFrequently asked questions
Quel est le prix de l’immobilier à Herbignac ?
Sur les douze derniers mois connus (de janvier à décembre 2025), les maisons se sont vendues à 2 748 € le m² (63 ventes), en valeur médiane, d’après les ventes enregistrées par l’administration fiscale. Ces médianes cachent de grands écarts d’un quartier à l’autre : seule une estimation sur visite donne la valeur d’un bien.
Les prix évoluent-ils à Herbignac ?
Par rapport aux douze mois précédents, le prix médian au m² a reculé de 12,5 % pour les maisons. Dans un marché qui s’ajuste, ce sont les biens justement estimés qui se vendent.
Comment faire estimer un bien à Herbignac ?
View Immobilier estime sur place, après visite, à partir des ventes réellement conclues autour du bien. L’avis de valeur vous est remis par écrit, argumenté. L’agence vous reçoit au 4, place Rhin et Danube, à La Baule.
What are property prices in Herbignac?
Over the last twelve months on record (from January to December 2025), houses sold for 2 748 € per m² (63 sales), as median values, according to sales recorded by the French tax authority. These medians hide wide gaps between neighbourhoods: only a valuation after a visit gives the value of a property.
Are prices changing in Herbignac?
Compared with the previous twelve months, the median price per m² fell by 12.5% for houses. In a market that adjusts, it is the properties priced right that sell.
How do I get a property valued in Herbignac?
View Immobilier values on site, after a visit, from the sales actually completed around the property. The valuation is given to you in writing, with its reasoning. The agency welcomes you at 4 place Rhin et Danube, La Baule.
